<匯港通訊> 中國海外(00688)公布,在損失近兩個月開發建設、銷售時間的情況下,二零二零年首九個月,集團連同合營公司及聯營公司累計完成合約物業銷售總額 2571.9 億元人民幣(下同),同比上升 4.3%。第三季度集團以權益地價合共417.7 億元在內地 13個城市購入 23 幅土地,新增總樓面面積 457 萬平方米(實際權益為 457 萬平方米)。

首九個經營業務收入1183億元,同比上升 12.1%,經營溢利 388.2 億元,同比上升1.9%。按本8月24日已公佈的未經審核中期業績計算,即第三季度經營業務收入 296.7 億元,經營溢利 75.6 億元。

於9月30日,集團的銀行結餘及現金 964.1 億元,淨借貸比率則為 39.97%。本集團現金充裕,財務穩健,有信心應對挑戰並把握相應的市場機會。

今年第三季度,全球仍然面對新冠肺炎疫情的衝擊,各國仍實施不同程度的防疫管制,世界經濟復甦步伐緩慢,面臨經濟大蕭條以來最大的挑戰。中國的疫情防控和復工復產走在世界前列,第三季度經濟指標持續回升,内地房地產市場在季度內保持恢復態勢,部份地區再迎集中上揚。首八個月,全國商品房銷售扭轉為正增長,同比增長約 1.6%。中央政府堅持房地產長效機制,期內央行主導推出了「三條紅線,分類監管」的房地產金融調控政策。集團財務根基穩健,資產負債比率低,手頭資金充裕,沒有觸碰任何一條紅線,將有利於後續的穩健發展。另外,儘管疫情反覆,香港住宅市場成交持續,期內政府賣地成績理想。 (SY)
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