<匯港通訊> 中金公司發表報告指,地產股當前風險收益優勢突出,建議可加配基本面紮實個股,2020年H 股重點推薦融創中國(01918)、中國海外(00688)、華潤置地(01109)、龍湖(00960)、旭輝(00884)、時代(01233)、中國金茂(00817)。繼續看好物業管理板塊投資機會,首選碧桂園服務(06098),永昇生活服務(01995)和中海物業(02669)。

報告指,預計2020年內地銷售整體仍將保持平穩,預計全國銷售面積按年下跌 4%、銷售金額按年增長 1%。其中一二線城市銷售面積持平,三四線市場雖趨勢向下,但不會大幅下跌。今、明兩年均可實現平均不低於20%的核心利潤增長,當前市場一致預期下調風險很低。

政策方面,維穩基調不變,住建政策則將更有靈活性,體現為因城施策框架下各地行政手段的適時調節。另外物管方面,中金料中長期前景清晰,市場加速整合、社區服務深耕、新業務空間逐漸打開持續推動增長。(DS)


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