<匯港通訊> 據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,中銀香港(02388)已連續5個月在現樓按揭市場奪冠,11月份現樓市佔率達28.4%;而匯豐銀行則以市佔率10.5%,按月排名躋身一級成為亞軍;第三名的是市佔率達10.1%的東亞銀行(00023),連升兩位獨佔季軍位置;渣打香港以市佔率達9.9%排名第四;值得留意的是恒生銀行(00011)由10月份的第二名跌至11月份的第五名,市佔率按月由16.3%下跌7個百分點至9.3%。

樓花排名方面,中銀香港超越匯豐銀行排名第一,市佔率達到26.8%,是自2016年3月後再次奪得冠軍寶座;匯豐銀行則以市佔率25.6%輕微落後屈居第二;渣打香港則領先一位以市佔率19.7%奪得季軍;恒生則回落一位以市佔率12.7%排名第四;工銀亞洲則首次打入五甲位置,以3.8%的市佔率排名第五。

經絡資料顯示,11月份現樓按揭宗數為7398宗,較10月份的1.211萬宗高位回落4712宗或38.9%,重返今年4月份的水平。而該月的樓花按揭宗數為1170宗,比上月的973宗回升197宗或20.2%,重返千宗水平。

以按年比較,去年10月份現樓按揭宗數為1.0588萬宗,按年亦回落3190宗或30.1%。樓花則比去年同期的707宗增加463宗或65.5%。以首11個月計算,現樓按揭宗數錄得9.7254萬宗,對比去年同期的9.8097萬宗,減少843宗或0.9%。而首11個月樓花按揭宗數則為1.2391萬宗,比去年的8231宗大升4160宗或50.5%,創有紀錄以來的新高。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,雖然放寬按揭成數的措施令10月份現樓宗數表現大躍進,但強勢未能持續反映於11月份當中,相信是因為社會運動事件令樓市成交減少,買家持觀望態度所致。相反,樓花按揭宗數回升,整體來說今年樓花表現突出。 (BC)
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