<匯港通訊> 九龍倉置業(01997)上市第二日,創上市低位,見49.15元,現價49.25元,跌1.5%。九倉(00004)現報25.35元,同跌1.55%。

德銀首度覆蓋九龍倉置業,只予12個月目標價46.2元,評級「持有」。

由九倉(00004)分拆的九龍倉置業11月23日上市,收50元。德銀稱,九龍倉置業的商業結構
簡單,主要以香港投資物業為主,具出名,每年保留盈利達20億元,短期料透過新收購達到
進一步增長可能性不大,因此市價已接近合理價,等同較德銀的每股資產淨值估值57.8元有
約13.5%折讓,及計入2018年股息率料約3.6%。 (SY)
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