<匯港通訊> 九龍倉(00004)今天盤中雖一度反彈,現價30.3元,跌2.26%,考驗30元關口,並續跑輸大市。

早前九倉以高價超過124億元中標龍翔道住宅地,樓面均價達每呎 2.85 萬元,處於市場預測的較高水平。然而,基於地價成本高昂,有中資券商交銀國際估計息稅前利潤率僅 20%,或 ROE 為 6%,處於較低水平。 (SY)
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