<匯港通訊> 交銀國際於其房地產周報中表示,看到本港發展商提供更高成數的按揭,以及更多促銷活動,但買家的情緒仍然疲弱。交銀指出,由於利率上升和住宅銷售放緩,預計發展商對土地投標會更趨謹慎。該行指繼續偏好已經通過快速推盤來鎖定利潤的發展商,包括新地(00016)。

內房方面,交銀指內房發展商面臨著資金成本上升和實體市場放緩的雙重打擊。認為高負債率的發展商將更難為現有債務再融資,尤其是臨近2019年上半年的再融資高峰期。交銀指繼續偏好利潤率較高且財務穩健的發展商,包括華潤置地(01109)和世房(00813)。 (CK)
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