<匯港通訊> 交銀國際發表報告指,預計本港房地產市場信心將增強,支撐樓價升勢延續至下半年,當中較看好貨源充足的發展商,包括新地(00016),維持「買入」評級。

內地房地產方面,截至7月9日,十大城市月初至今成交量同比增長2.4%。在過去一周,八家主要開發商宣布發行總金額33.5億美元優先債,以及8億元人民幣公司債。內地銀保監會最近向一些信託公司發出約談指示,以進一步收緊房地產信託融資,預計更多高槓桿房企將在未來幾個月捉緊再融資機會,持續支持股價上升。

鑑於融資渠道收緊及政策前景不明朗,仍然偏好利潤率、財務和銷售執行力均較好的開發商,包括華潤置地(01109)和世茂房地產(00813),皆維持「買入」評級。(DS)

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