<匯港通訊> 交銀國際將恒隆地產(00101)目標價由16.3元調高至20.2元,重申「中性」評級。

交銀指,恒隆地產2017財政年度的核心利潤按年減少13%至55億元,符合市場預期。該行認為由於受2016財政年度浪澄灣入賬造成高基數拖累,交銀國際預測,未來兩年恒隆地產香港租金收入會有約3-4%同比升幅,內地租金收入料增長持平,但該行指,恒隆地產管理層仍然認為未來內地租金將有回暖跡象。

該行又提高恒隆地產每股資產淨值估值,由32.6元增加至33.7元,上調目標價是因為基於每股資產淨值折讓由五成收窄至四成。管理層連續第三年將股息持平於每股0.75港元。故維持中性評級及提升目標價,於2017年12底負債率上升至4.7%。 (CK)
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