<匯港通訊> 市傳恒隆地產(00101)委託測量師行標售旗下4項非住宅物業,包括佐敦商廈、長沙灣工廈及停車場,每項均屬全幢形式,市值約90億元。據悉,業主傾向以單一買家承接,料可吸引外資基金、本地家族等承接。

集團去年初推出招標的佐敦恒福商業中心全幢列入今次放售名單,物業大廈樓高14層,而1至3樓為餐廳用途,面積約5300至5400平方呎,4樓以上為寫字樓,每層面積約3912至4164平方呎不等,全幢物業總樓面約6.82萬平方呎。業主早年已把物業定位為銀座式商廈,並以時裝批發作主題,命名為恒福時裝雅集,市值約25億元,呎價約3.7萬元。

另外兩項為位於長沙灣的工業物業,當中永康街9號全幢物業,鄰近荔枝角港鐵站;物業於1996年落成,樓高35層,總樓面達37.91萬平方呎,市值約40億元,呎價料逾1萬元。另一同區工業項目為荔枝角道822號,樓高11層,每層1.1萬平方呎,現時總樓面約9.42萬平方呎;由於物業鄰近港鐵站,附近亦有工廈已活化成商場,故具有活化價值;物業地盤面積約1.42萬平方呎,亦可重建成工廈及商廈,可提供14.6萬平方呎,估值逾10億元。

另外,涉及旺角廣東道1112號的一個多層停車場,提供1000個車位。按每個車位價值約150萬元計,項目市值約15億元。 (ST)
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