<匯港通訊> 光大永年(03699)主席劉嘉於股東會後指,肺炎疫情對公司情況比較順利,因為物業所在地成都昆明都不是疫區,但由於旗下租戶是政府機構及光大銀行等,因此在管理有一定壓力,管理成本亦有增加,樂見過去幾個月旗下物業未有疫情出現,冀疫情盡快過去。

他又指,疫情期間有新合約及新租約簽訂。租金方面,他指會盡全力保持收入水平,但現時租金不降是不太可能,會爭取縮細下降幅度,同時亦有新租約冀填補下跌空間,現整體公司營運平穩。

物業收購方面,他指受疫情影響,未能到現場視察,近幾個月進度停頓,但仍有留意不同項目,公司一定會遵守收購承諾。

劉嘉又認為,公司現時股價被低估,認為公司作為輕資產少負債又有淨現金,但以現時市值計,資產價值幾乎等如零,未來冀派息政策能長遠維持,公司去年度派息比率為25%,回報率3.6%。(DS)

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