<匯港通訊> 凱華集團(00275)發盈警,預期於截至2018年3月31日止年度與去年同期相比將錄得轉盈為虧。

集團錄得多項非經常性收益及虧損,包括(i)物業公平值收益《扣除遞延稅項開支》約20億元。於相關年度,集團已出租位於廣州旗艦項目捷登都會大廈《亦稱為A-Mall》之部份地方,有關項目於過往在本集團之財務報表中分類為待售發展中物業,並按成本列賬。由於A-Mall之有關部份地方現時根據經營租賃持有以收取租金,彼等已於集團之財務報表中由待售發展中物業重新分類為投資物業,及按公平值計量。重新分類資產產生上述公平值收益;(ii)商譽之減值虧損約1.156億元;及(iii)持作銷售物業之減值虧損約2.651億元。該等非經常性收益及虧損並無於有關年度再次產生。此外,由於借貸增加,集團於有關年度之財務費用錄得增加約1.77億元。

經計及上述因素,預期集團將由相關年度錄得溢利約12.222億元轉為於有關年度錄得綜合虧損不少於4.9億元。(WH)
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