<匯港通訊> 北京建設(00925)公布,於2018年5月16日,其持有65%的附屬公司中國物流基礎設施,與ESR訂立意向書。ESR是亞太地區領先的物流地產開發商。

根據意向書,各方擬於境外聯合成立一間實體,該實體將聯同中國物流基礎設施及ESR(作為有限合夥人)旗下相關公司,共同在中國境外成立一個結構為有限合夥的私募基金,該基金或其附屬公司擬擔任買方,收購中國物流基礎設施直接或間接擁有的多間附屬公司(目標公司)的股權,目標公司擁有中國若干幅土地,建議出售事項的代價須由各方基於意向書所載該等物業的價值及各方協定的相關目標公司及該等目標公司的直接或間接控股公司擁有的其他資產於建議出售事項完成日期的總價值,減去各方協定的相關目標公司及該等目標公司的直接或間接控股公司於建議出售事項完成日期的負債,按公平原則磋商釐定。意向書所述該等物業的價值約64.2億元人民幣(約79.4億港元)。

中國物流基礎設施為一間投資控股公司,主要從事投資、發展及經營高端和現代化普通倉庫。中國物流基礎設施在中國一線城市(包括北京、天津及上海》擁有大量物流設施及倉庫,總可出租面積約80.9431萬平方米,其中28.7131萬平方米為經營可出租面積,52.23萬平方米在建。

董事認為,建議交易是集團以公平合理價格變現於物流地產業務投資的良機,將為集團於建議交易後發展集團業務提供資本。 (SY)
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