<匯港通訊> 匯豐環球研究指,本地地產股將會公布業績,在現時市場不穩定增加,以及國際貨幣基金組織(IMF)和政府,都有調低環球及本港經濟增長下,相信投資者會更看重相關股份的防守性因素,同時預計明後兩年地產發展商盈利會上升,主要由於較高房屋平均售價。

匯豐又指,投資者可能需要重新調整預期,以應對行業的負面因素,包括中環寫字樓續租租金升幅較低,本港零售市場轉弱等,香港酒店業主聯會亦預計,客房入住率將下降,旅客減少都會影響零售表現。

因此匯豐指,相比收租股更偏好住宅開發商,當中看好新地(00016),目標價163.2元、信置(00083),目標價17.4元、會德豐(00020),目標價79.3元、恒隆地產(00101),目標價23.3元,以及太古地產(01972),目標價38.2元,全部都給予「買入」評級;同時亦認為長實(01113)及太地都會派息上升的機會,當中估計長實中期每股派息增長12.8%。 (DS)
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