<匯港通訊> 匯豐環球研究發表報告指,大部分本港地產公司上半年核心盈利都按年平均減13.4%,主要由於疫情令零售及酒店業疲弱影響。當中,該行最感失望為長實集團(01113),因為其削減派息35%。匯豐預計,下半年部分公司核心盈利下跌會收窄,嘉里建設(00683)、九龍倉(00004)及恒隆地產(00101)更會有盈利復甦。

報告又指,預計發展商能在下半年展示強韌業務,重新把握銷售節奏,但收租股仍會面臨租務壓力,預計大機會寫字樓及商場皆會錄得續租租金下調,因此發展商盈利能見度將會高於收租股。另外,在持續低息環境下,繼續支持樓市發展。

匯豐又指,對行業仍有建設性看法,行業將在經濟衰退及疫情後復甦,當中較偏好發展商股多於商場寫字樓收租股,因為預計住宅市場復甦將會快,選擇會偏好新地、新世界發展(00017)、信置(00083),收租股中偏好恒隆地產及領展(00823)。(DS)
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