<匯港通訊> 匯豐發表地產股行業報告,指有關對經濟增長的負面消息已經大部份在地產股的股價上反映,估值現已吸引,認為拐點很有可能在2020年中,匯豐唱好長實(01113)、新世界發展(00017)、太古地產(01972)及恒隆地產(00101),全予「買入」評級,列為優先買入地產股,並調整地產股目標價及個別評級(見下表)。 (SY)


匯豐對本港地產股評級及目標價一覽

地產商 評級 最新目標價(元) 目標價變動(%)
長實(01113) 買入 73.30 -0.8%
恒地(00012) 減持(原為持有) 33.90 -9.8%
新世界發展(00017) 買入 12.70 0.0%
信和置業(00083) 持有(原為買入) 12.60 -14.3%
新鴻基地產(00016) 買入 136.00 -6.3%
九龍倉(00004) 買入(原為持有) 23.30 22.0%
會德豐地產(00020) 持有(原為買入) 55.40 -5.8%

收租股
恒隆地產(00101) 買入 22.40 -5.9%
希慎(00014) 減持(原為持有) 26.70 -26.2%
嘉里建設(00683) 買入 30.20 -4.1%
港鐵公司(00066) 買入 53.00 -8.1%
太古地產(01972) 買入 34.30 -2.0%
九龍倉置業(01997) 買入 53.10 -6.3%

房地產信託
冠君(02778) 買入(原為持有) 5.90 -3.3%
置富(00778) 買入 11.10 -9.8%
朗廷(01270) 減持(原為持有) 1.87 -39.9%
領展(00823) 買入 95.80 -0.5%

#地產股
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