<匯港通訊> 本財政年度啟德發展區最後一幅住宅地將於今午截標,據現場所見,暫收12份標書,投標者包括華潤置地(01109)獨資、華懋獨資、萬科置業(香港)、中國海外(00688)、宏安(01243)與其士(00025)合標、英皇(00163)與佳明(01271)合資、會德豐(00020)獨資、嘉華國際(00173)獨資。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇指出,由於集團近期有啟德項目出售,對該區前景有信心,已按照樓盤預期售價比例計算投標價格,沒有特別著重協同效應。

市場預期美國聯儲局三月份加息機會較大,會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦指出,即使加息,幅度有限,低息環境將持續一段時間,對樓市前景仍然樂觀。

項目地盤面積約10.2萬方呎,可建樓面面積約55.1萬方呎,指定作私人住宅用途。雖然景觀較遜色,但市場估計地皮總值約60-74億元,每呎樓面地價1.1-1.35萬元。 (CN)
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