<匯港通訊> 火炭一幅工業地已於中午截標,據現場所見,最少收7份標書,參與的發展商有華懋、獨資參與的長實(01113)、華置(00127),以及億京發展、信置(00083)、資本策略地產(00497)、泛海國際(00129)合資財團。

億京發展總監楊柏軒指,工業地供應不多,加上公司葵涌及粉嶺項目租賃反應好,看到在倉儲方面有需求,因此參與競投。他預計,物業落成後會發展作倉庫、數據中心、工作室等。

他又認為,疫情對經濟打擊比政治因素大,出價已考慮所有因素,相信項目在幾年後落成,屆時經濟已好轉。住宅方面,他料樓市不會大波幅,下半年平穩發展。

地皮鄰近火炭站,位於松頭下路與桂地街交界,指定作倉庫、研究中心、陳列室、回收中心等用途,最高可建樓面93.8萬呎。市場估值介乎21億-37.5億元,預測每呎樓面地價2280-4000元。(DS)
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