<匯港通訊> 地政總署公布,香港鴨脷洲利南道的鴨脷洲內地段第136號住宅用地截收14份標書。

較早前,據現場所見,投標者包括萬科置業(香港》獨資、新世界(00017)、中信泰富、新地(00016)、長實(01113)、英皇國際(00163)與佳明(01271)合資、會德豐(00020)、中海外(00688)、恒地(00012)與帝國集團合資、龍光地產(03380)與合景泰富(01813)。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚指出,該地涉額逾百億,銀碼較大,反應已略勝預期。他指出,市場有人調高地皮估值至140-150億元,換而言之,樓面地價最高達2.2萬,料建成後實用呎價介乎3-3.3萬元,媲美黃竹坑深灣9號。

他又指出,該地擁有特長海岸線、坐向西南、景觀開揚,均是其賣點。

該地地盤面積約12.65萬平方呎,可建樓面面積分別為45.73-76.2萬平方呎。由於該地有擁有海景,受惠港鐵南港島線通車,日後料作豪宅發展。 (CN)
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