<匯港通訊> 港鐵(00066)黃竹坑站一期住宅項目下午截標。據現場所見,港鐵暫收12份標書,入標者包括華潤置地(01109)、華懋獨資、萬科置業(香港)、中海外(00688)、長實(01113)、嘉里建設(00683)、恒地(00012)獨資、信置(00083)及龍光地產(03380)獨資。

上星期有份以破紀錄高價奪得鴨脷洲住宅地的龍光地產有意「添食」,集團投資發展部副總經理林力山表示,集團已就南區作深入研究,強調今次以合理價格競投,不認為會「拉高」地皮價格。

他續表示,集團會做好風險管理工作,不擔心樓市大跌,以目前成交量及新盤去貨速度分析,對樓市長遠發展感到樂觀。

第一期位於黃竹坑車廠站上蓋,毗鄰黃竹坑港鐵站, 最高樓面面積57.69萬平方呎,預計可建兩幢住宅,供應約800伙單位,最快2022年落成。


市場對項目估值介乎80.77-98.8億元,折合每方呎樓面地價1.4-1.7萬元。值得留意的是,項目在上月底截收39份意向書,打破何文田一期以及日出康城七期各收28份意向書的最高紀錄。 (CN)
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