<匯港通訊> 大和發表一份內地房地產報告,引述來自內房銷售研究的克而瑞(CRIC)數據顯示,該行追踪的內房發展商在11月合約銷售按月增長24%,按年增長54%,由於更多項目新推出和更高的定價靈活性,該行認為與10月份相比有所擴大。大和認為,內房行業環境在短期內仍將面臨挑戰,並建議投資者堅持持有優質發展商股份。

大和表示,繼續預測短期內內房行業將面臨挑戰,因為住房需求放緩,降價幅度加大,發展商的融資渠道仍然緊張。大和認為雖然可能給較弱的參與者帶來財務壓力,但為合併和以較低成本獲得土地方面的強大發展商參與者提供機會。

大和對內房行業持「中性」評級,並繼續建議投資者保持選擇性,選擇具更謹慎的擴張計劃、強大的財務管理能力、穩定的銷售增長和可持續的盈利能力的內房,包括華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、龍湖集團(00960)及世茂房地產(00813)。 (CK)
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