<匯港通訊> 大和發表內房報告,維持對內地房地產板塊「中性」評級。該行指來自內房諮詢機構克而瑞(CRIC)的數據顯示,儘管一些主要城市的購房者情緒較弱,但其跟蹤的內房發展商的9月合約銷售仍然保持上升,按月增長24%,按年增長65%。該行認為行業環境在2018年第4季可能更具挑戰性,並推薦堅持優質的發展商。

大和認為,內房行業目前的估值資產淨值折讓率為56%,2018年預測市盈率5.7倍,看起來具有吸引力,因其歷史平均值減去1標準差,資產淨值折讓率為57%,市盈率6.9倍。

該行指,儘管內房行業在2018年第4季看起來充滿挑戰,但仍相信一些發展商將繼續獲得市場份額,並實現差異化。該行推薦在弱勢環境下仍有實力的發展商,如華潤置地(01109),目標價33.8元;中海外發展(00688),目標價34.1元;世茂房地產(00813),目標價25.5元;及龍湖集團(00960),目標價27.9元。大和對4股均予「買入」評級。 (CK)
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