<匯港通訊> 大和發表報告指,受內地新型冠狀病毒影響,預計內地全國特別胡北省房屋銷售,上半年都會受到負面影響,又指雖然今次新型冠狀病毒疫情時間或比沙士長,但相信不會影響長期住屋需求,以及內房發展商的長期增長。

大和對內房看法中性,同時仍推薦世茂房地產(00813)、旭輝(00884)、越秀地產(00123)、龍湖(00960)、華潤置地(01109)及中海外(00688)。

報告又認為,上半年合同銷售慢於預期,不會對今年的再融資計劃產生重大影響。大和又指,沙士期間內房仍處於發展初期,對內房沒有任何實質性和持久的影響,但認為今次新型冠狀病毒爆發的影響與2003年不同,因此認為沙士的情況不是當前情況的可靠指南,預計發展商將面臨充滿挑戰的運營環境,建議採用選擇性投資方法。(DS)
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