大和認為可選擇性買入內房目前估值合理

資訊由 AIMPACT 鋒投提供 | 2020/04/02 12:05:53

<匯港通訊> 大和發表報告，內地3月房地產合約銷售，該行有追蹤發展商中，錄得按月2.3倍反彈，同時亦令首季按年下跌收窄至21%，對行業板塊看法中性，認為投資者可繼續有選擇性選股，因為目前估值合理。

報告又指，三月反彈相信是由於內地新型肺炎疫情開始穩定，除武漢外其他售樓中心亦再重開，釋放早前壓抑需求。以按年計，三月銷售下跌13%，令首季銷售由按年跌23%收窄至21%，當中中國恒大是唯一一間開發商首季錄得增長；而其他仍錄得單位數跌幅。

大和又指，覆蓋的內房中，平均今年合約銷售目標上升8%，而首季則完成13%，預計四月銷售將進一步恢復，料釋放一部分積累自一月以來的住房需求。報告又指，內地近月下調貸款市場報價利率，按揭息口亦有所下降，同時看到更多開發商3月在國內發行公司債券，而且利率較前幾年低，認為信貸環境進一步放鬆。

大和推薦，世茂房地產(00813)、旭輝(00814)、越秀地產(00813)、龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)，以及中國海外(00688)。(DS)

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來源: 滙港資訊 | 2020/04/02 12:05:53