<匯港通訊> 大和發表研究報告,下調華潤置地(01109)目標價3.2%,由44.2元調低至42.8元,維持「買入」評級。

大和稱,潤地去年核心利潤按年增12.2%至217億元人民幣(下同),而截至年底,已銷售尚未結算簽約額為2240億元,相信對2020至2021財年的盈利前景而言,是一個好兆頭。

新型肺炎對購物商場業務帶來影響,但過去幾個星期已恢復正常水平的六成至八成,而集團的目標是今年第二季回復到正常水平,該行就認為,部分商場最快4月就可以完全恢復正常。整體而言,該行下調對其2020至2021年每股盈利預測5至6%,以反映疫情對購物商場及酒店業務帶來的不利影響,另下調2020年底的資產淨值預測3%至53.5元,以反映酒店價格下跌。

內地房地產銷售市場似乎正是正常化,大部分武漢以外的建築工程及售樓處已大致恢復。集團的已銷售尚未結算簽約額為2240億元,將提供相當大的緩衝,以應對市場挑戰及不確定性。集團今年目標是合同銷售額按年增8%至2620億元。 (CC)

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