<匯港通訊> 九倉(00004)日前以120億元奪山頂文輝道豪宅地,呎價4.63萬元。

摩根士丹利發表研究報告表示,該地皮《A部分》位於曼斯菲爾德路2-8號,朝南海景。同一地點《A + B部分》曾經於2018年10月招標,但當時由於出價未達到底價而撤回。今年早前附近的朝南房豪宅地,已成交平均呎價為5.3萬元。

報告指,九倉收購豪宅後的淨負債率將從2020年6月的17%增加到26%,但或會清算房地產股票投資組合。該行認為香港的高端住宅市場充滿挑戰,繼續對九倉持「減持」評級,因其低股息收益率,目標價18元。(EC)
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