摩根大通發表報告,指長實地產技術性不明朗因素已消除,其交易量已回到與同業相若的水平。相信投資者會重新聚焦長實地產的基本因素,並相信公司有基本業務動力,故維持「增持」評級,目標價84元。

該行認為,雖然長實較其他發展商的經常性收入基數為低,但不應影響重新估值,因無證據顯示有較高經常性盈利的公司,有獲得較高的估值。長實地產17%業務為本港寫字樓,17%為本港住宅業務,27%為內地住宅市場業務。報告相信,各項業務均有上升動力,當中本港中環寫字樓空置率由5月份2.3%跌至6月份的1.7%,供應持續緊張影響下,相信中環寫字樓租金將於今年第三季再升5%。本港住宅市場方面,集團下半年將推出1719個單位,摩通相信長實買地亦為集團重要策略,因過去兩年集團沒有中標大型項目。

長實地產今日做好,高開63.9元後,現報64.9元,2.93%,半日成交金額3.6億元。
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