<匯港通訊> 中原按揭經紀研究部資料顯示,8月銀行現樓按揭登記有9093宗,較對上一個月份減少7.1%,四大銀行巿佔率按月大減3.7個百分點至佔69.6%,反映出大型銀行在第八輪樓按措施影響,優勢被削弱。

其中匯豐銀行8月份巿佔率按月再減少0.2個百分點至佔25.0%,但依然保持連續半年單月均維持冠軍位置;第二位的中銀香港(02388)市佔率回落0.6個百分點至20.4%;恒生銀行(00011)8月份巿佔率則按月減少1.6個百分點,至佔16.6%,排第三。緊隨其後排第四的渣打銀行,8月份巿佔率為7.6%。

數據顯示,2017年8月份現樓按揭巿佔率排名因樓按措施出現變化,第五至第十位依次排序為工銀亞洲(6.7%)、東亞銀行(00023)(5.8%)、花旗銀行(2.8%)、華僑永亨銀行(1.8%)、大新銀行(02356)(1.5%)及富邦銀行(1.5%)。

其中,單月巿佔升幅最大的是工銀亞洲,巿佔率單月升2.6個百分點,排名升一級晉佔第五位;單月排名升幅最大為富邦銀行,巿佔按月升0.6個百分點,排名由7月份第十六,8月份升至排第十。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期,近月尤其二手樓市交投回軟,料未來現樓按揭登記量將會繼續縮減。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指,現樓按揭持續錄得下跌,主要因為新盤一般樓花期較長,有的長達逾兩年,所以現樓按揭數字未能反映現時新盤熱銷的情況。 (BC)
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