<匯港通訊> 香港小輪(00050)及帝國集團合作,青山公路青山灣段住宅項目第一期「帝御.金灣」今日公布首張價單,首批單位涉及123伙,以發展商提供最高6%折扣計算,首張價單折實均價13578元,入場單位291.212萬,折實呎價11961元起,全部單位折實售價低於660萬。

整批單位折實售價291.212萬-656.308萬元,折實呎價11961-15575元,實用面積207-548呎,開則開放式至兩房連儲物室。以定價計,售價309.8萬-698.2萬,呎價12724-16569元。

負責銷售的恒基物業代理,公司營業(一)部總經理林達民指,今次定價屬「抗疫價」,有考慮到疫情條件及反應,定價與心目中價格折讓10-15%,希望以起步價令市場有反應。

他又指,項目最快月內至下月初賣樓,周末將開放示範單位,短期內公布銷售安排,又預告日內將加推第2號價單,約涉60伙,有加價機會。

林達民又指,雖然同區有新盤開售,但認為不同發展商同區開盤,有聚集人流好處。他又指,過去12個月樓市反應比預期好,樓價雖有折讓,但比其他商品折讓幅度合理,料樓市下半年樂觀穩定。(DS)
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