<匯港通訊> 工銀國際發表對內房分析報告,指內地二手房地產的銷售額有下降跡象。雖然前一星期有約1%反彈,但該行上星期監測的14個城市的二手樓盤銷售仍按周下降16.1%至1.37萬個單位。當中7個首一二線城市及5個三四線城市的銷售分別按周下降15.9%及17.1%,其中以廣西南寧的下降最多,為28.4%,其次是浙江金華及廣東深圳,分別按周下降26.8%及24%。按年計,14個城市年初至今二手樓房銷售額按年下降17.3%至33.26萬個單位,首一二線及三四線城市銷量分別按年下降17.8%及14.4%至28.68萬個單位及45.7萬個單位。

工銀又指,地方當局繼續調整房地產市場政策。為穩定住宅房地產市場並遏制房屋投機活動,西安宣布禁止組織購買住宅物業,並要求房地產開發商提供不少於50%的住宅物業供應以滿足剛性住屋需求。北京亦加快住宅物業的銷售審批,以增加市場供應,並通過物業代理管理銷售,並重申其對推動租賃房地產市場發展的有力支持。該行繼續看好萬科(02202),華潤置地(01109),中國金茂(00817)和中國海外(00688)。 (CK)
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