<匯港通訊> 香港小輪(00050)及帝國集團合作發展,青山公路青山灣段住宅項目「帝御」第三期「帝御.嵐天」今日公布首張價單,涉112伙,以發展商最高9%折扣計算,折實均價15020元,折實呎價13998至17463元,折實售價299.93萬至532.53元,入場單位為第6座3樓單位01。

首批單位間隔開放式至1房連衣帽間,實用面積208至361平方呎。以訂價計,售價329.6萬元至585.2萬元,均價16506元,呎價15382至19190元,訂價計市值5.48億。項目明日向公眾開放示位,同日開始「收飛」,下周有機會開售。

負責銷售的恒基物業代理營業(一)部,集團總經理林達民指,今次定價與現時項目二期成交相若,形容為「疫情拐點前價」,較為保守,並與心目中價錢折讓5%至10%,又預計會再加推,首輪銷售或會售40%單位,往後亦有加價空間約3%至5%。

林達民又指,2020年樓市平穩,料本港樓市沒有疫情影響後,反彈機會大,最快在未來2-3個月出現,全年樓價或升5-10%。他又指,今次疫情時間長,對經濟影響較大,料反彈不會如沙士後般快。(DS)
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