<匯港通訊> 香港小輪(00050)及帝國集團合作發展，青山公路青山灣段住宅項目「帝御」第三期「帝御．嵐天」今日公布首張價單，涉112伙，以發展商最高9%折扣計算，折實均價15020元，折實呎價13998至17463元，折實售價299.93萬至532.53元，入場單位為第6座3樓單位01。

首批單位間隔開放式至1房連衣帽間，實用面積208至361平方呎。以訂價計，售價329.6萬元至585.2萬元，均價16506元，呎價15382至19190元，訂價計市值5.48億。項目明日向公眾開放示位，同日開始「收飛」，下周有機會開售。

負責銷售的恒基物業代理營業(一)部，集團總經理林達民指，今次定價與現時項目二期成交相若，形容為「疫情拐點前價」，較為保守，並與心目中價錢折讓5%至10%，又預計會再加推，首輪銷售或會售40%單位，往後亦有加價空間約3%至5%。

林達民又指，2020年樓市平穩，料本港樓市沒有疫情影響後，反彈機會大，最快在未來2-3個月出現，全年樓價或升5-10%。他又指，今次疫情時間長，對經濟影響較大，料反彈不會如沙士後般快。(DS)