<匯港通訊> 恒隆地產(00101)集團董事(租務及銷售)陳家岳表示，自2012年起，集團分階段投入逾20億元，改善及翻新香港及上海項目，而香港項目佔4億元，其餘則用於上海兩個大型廣場。

他透露，相關工程進度理想，回本期平均為3年，預計翻新後可以為公司帶來平均約3成租金收入增長。陳家岳稱，相關增長不代表續租租金升幅，只是部份租約早年訂下，未追上通脹幅度，則可趁維修後追回租金落後的幅度。他補充，香港旗下商場首季銷售額增長錄得單位數升幅，由於旗下商場組合比較家庭化，即使奢侈品銷情及市道欠佳，對集團影響不大。

一般商場喜以增加餐飲店舖比例，藉此吸引人流。不過，陳建岳稱，商場翻新後，並無刻意增加餐飲商戶比例，整體而言，20-30%是合理水平。

另外，上海商場方面，他表示，恒隆廣場相關工程大致完成，新商場地庫舖位悉數租出；上海港匯恆隆商場工程則於去年第4季展開。 (CN)