<匯港通訊> 恒隆地產(00101)集團董事(租務及銷售)陳家岳表示,自2012年起,集團分階段投入逾20億元,改善及翻新香港及上海項目,而香港項目佔4億元,其餘則用於上海兩個大型廣場。

他透露,相關工程進度理想,回本期平均為3年,預計翻新後可以為公司帶來平均約3成租金收入增長。陳家岳稱,相關增長不代表續租租金升幅,只是部份租約早年訂下,未追上通脹幅度,則可趁維修後追回租金落後的幅度。他補充,香港旗下商場首季銷售額增長錄得單位數升幅,由於旗下商場組合比較家庭化,即使奢侈品銷情及市道欠佳,對集團影響不大。

一般商場喜以增加餐飲店舖比例,藉此吸引人流。不過,陳建岳稱,商場翻新後,並無刻意增加餐飲商戶比例,整體而言,20-30%是合理水平。

另外,上海商場方面,他表示,恒隆廣場相關工程大致完成,新商場地庫舖位悉數租出;上海港匯恆隆商場工程則於去年第4季展開。 (CN)
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