<匯港通訊> 恒隆集團(00010)今日公布中期業績。計及人民幣兌港幣同比貶值 6%,核心物業租賃業務持續其增長動力,物業租賃收入按年增加 2%。2019 年上半年,由於期內並無確認物業銷售收入,恒隆集團及其附屬公司的總收入減少17%至45.05億元,總營業溢利減少12%至港幣 34.32 億元。由於出售了非核心資產,股東應佔純利增加22%至37.09億元。撇除物業重估收益的影響,股東應佔基本純利整體增加59%至23.24億元。

2019 年上半年,集團的物業租賃表現,延續自去年下半年以來的強勁增長動力。物業租賃的總收入按年加 2%,至45.05 億元。以人民幣計算,內地物業組合的收入增加 7%,而香港的物業組合收入按年增加 3%。租戶的零售額及租金收入均保持穩健,而增長的趨勢持續。儘管受中美貿易糾紛及其他環球不明朗因素影響,該集團物業租賃表現可觀。

恒隆表示,儘管中美貿易糾紛並無任何緩和跡象,但對在香港及內地的業務能持續增長持審慎樂觀的態度。增長將受多項主要因素推動。預期現有物業將繼續提供穩固的自然增長,並將維持其動力。在資產優化計劃方面的投資亦將帶來可觀回報。今年下半年,上海的港匯恒隆廣場商場的大型翻新工程逐步完成後,預計將會實現與上海的恒隆廣場相近的租金升幅。該集團將視乎市場情況繼續出售香港的住宅單位,與此同時,亦會透過出售非核心物業而實現資本流轉。物業發展方面,在香港已開展兩項重建項目,並會繼續尋找機會。內地方面,四個綜合發展項目包含服務式公寓可供銷售。(EC)
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