<匯港通訊> 恒隆地產(00101)去年多賺22%，主席陳啟宗表示，集團一直跟蹤本港土地市場走勢，目前樓市市況是「長期理性、短期不理性」，站於集團的角度，會等待一些「黑天鵝」事件，恰似1997年金融風暴，才會考慮出手投地。對於內房頻頻南下投地，他又表示，市場一直在改變，1980年代市場主要劃分為英資、華資，目前則分成港資、中資，而每間公司投地時著眼點亦不同。

租金收入方面，恒隆地產董事總經理陳南祿表示，受整體營商環境影響，商業項租金走勢仍然面對壓力，短期難180度轉變向上。他補充，由於集團在內地城市覆蓋人口是香港10倍以上，前景審慎樂觀，實際走勢視乎城市、甚至地段而定。

另外，陳啟宗指出，受美國新任總統特朗普上場的影響，環球營商環境仍然嚴峻，未來一年變數頗多，因為特朗普與中方互不熟識，相信要花一年互相摸索，待特朗普「狗吠」完了，就會面對現實。他又稱，在環球不明朗因素之下，集團仍然能夠錄得增長，成績已經不錯，他對明年的表現抱有信心。 (CN)