《經濟一週訊》 財政預算案公布後首個週末,新鴻基地產(00016.HK)推出元朗映御首批單位,帶動一手交投倍升,綜合市場消息,過去三日新盤成交約150宗。

其中,上週五(2月26日)開售首批138伙的映御,累售122伙,佔一手成交近九成;發展商已加推60伙,扣除優惠後平均呎價10293元。

至於同區長實地產(01113.HK)世宙,加推連同貨尾合共推售11伙,沽8伙;嘉里建設(00683.HK)屯門滿名山亦沽7伙。

恒基地產(00012.HK)旺角利奧坊.曉岸,亦錄得3宗成交。另外,本週六(3月5日)同系馬鞍山迎海最後一期--迎海.御峰,將會推售首批38伙,扣除優惠後平均呎價13520元。

二手市場方面,氣氛持續淡靜,過半屋苑仍然零成交。中原十大屋苑只錄得8宗,按週升1宗;美聯十大藍籌屋苑週末成交按週維持7宗;利嘉閣十大指標屋苑假日成交有4宗,按週跌2宗;香港置業十大屋苑週末成交升6宗,有9宗。

代理推算,整個2月二手成交只有約2600宗,連續兩個月創新低,按月再跌約17%。

《何柏基 攝》
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