<匯港通訊> 新世界發展(00017)截至2020年12月底止中期少賺0.4%,純利10.13億元。基本溢利37.18億元,按年下跌5%。每股盈利0.4元。派中期息每股0.56元,維持現有可持續及
漸進式的派息政策 。

期內,集團收入355.77億元,按年上升9.6%。當中物業發展收入127.95億元,按年上升6.7%;香港應佔物業合同銷售金額為約263億元,超越集團200億元的2021財政年度香港合同銷售目標;中國内地整體物業合同銷售金額為約112 億元人民幣,完成2021財政年度中國内地合同銷售目標56%。

截至2020年12月31日,香港未入賬之應佔物業合同銷售收入為309.44億元,其中53.93億元將於2021財政年度下半年入賬,17.29億元及238.22億元將分別於2022及2023財政年度入賬。

物業投資收入23.15億元,按年上升5.8%,受惠於整體出租率改善,香港及中國内地總租金收入分別上升7.1%及3.6%。另外,期內集團非核心資產出售金額合共約 59 億元;2020年7月1日至2021年2月底,集團共出售128億港元的非核心資產。

截至2020年12月31日,集團在香港持有應佔總樓面面積約935萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中用作物業發展的佔約446萬平方呎。同時,集團持有合共約1646萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

集團指,預期香港經濟將會受惠於持續刺激經濟的措施、疫情受控和疫苗面世,在今年下半年逐步復甦,大圍柏傲莊第三期將待預售樓花同意書批出後於第二季度登場,同時將持續推售長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓。集團又料預期整體甲級寫字樓租金將在2021年繼續整合下跌,空置率仍會攀升。(DS)
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