<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由佳明國際(01271)「明翹匯」今天次輪銷售,市場認購反應依然熱烈。中原客戶出席率十分理想,約達8 成,大多數為首輪向隅客,用家為主,佔約8成,並以年青人居多,佔比約一半。客源分布方面,葵荃青本區客佔比一半以上,多數為區內第二、三代;九龍及港島客各佔1成。料今日傍晚第二輪推售的292伙可沽清。

首一小時中原錄得3組大手買家,其中一組為青衣家庭客,斥資近1700萬元購入一伙套三房及一伙兩房單位自用。

市況方面,近期利好消息多,包括本地銀行減息、放寬按保、中美貿談有進展等,帶動樓市回暖,發展商紛紛加快推盤應市。本月一手市場交投十分暢旺,暫錄約700多宗成交,預料全可月錄2000宗一手成交。二手市況亦十分活躍,料本月可錄2000宗二手成交。因新盤開價克制,加上發展商提供高成數按揭計劃,吸引力較二手物業優勝,料二手樓價仍受壓,料中原城市領先指數CCL年底前再跌2-3%。 (SY)

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