<匯港通訊> 星展發表報告,指中美貿易戰暫時停火或會令房地產政策提前放鬆的機會減少,因原來預測認為在關稅實施後,中國經濟增長將放緩,屆時政府或會通過放鬆樓市調控措施加速經濟增長。整體而言,該行較為看好低負債的大企業,如潤地(01109)及萬科(02202),短期亦因高派息及融資成本低而推薦禹洲地產(01628)、中國奧園(03883)及時代地產(01233)。

雖11月26日至12月2日期間全國24個城市的銷售面積按周錄6.5%升幅,惟11月份全國24個城市的銷售面積仍按年錄3%下降,同時庫存天數亦增至46周。不過,一線城市及二線城市項目的去化率有所回復至72%水平。

此外,上周內房板塊佔南向資金的5.33%,當中中國海外(00688)及龍湖(00960)南向資金佔比最多。而沽空比率則輕微下跌至13%,當中以碧桂園(02007)及恒大(03333)佔比最多。

(SC)
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