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《南早中文網訊》香港恆基地產(00012.HK)主席李兆基表示,香港樓價不會暴跌,只會慢慢調整,在未來一年最多跌5%左右,如果買來自住,現在仍是好時機。


李兆基昨天(10月15日)在北京出席清華大學李兆基科技大樓落成典禮,他向清華捐贈了3億元人民幣用來建造此樓。


李兆基指出,香港樓價不會暴跌的原因是:建築成本依然高企,雖然樓盤供應每年增多對房地產價格有所施壓,但是需求仍然強烈。


瑞銀投資部一份最新的研究報告指,香港樓價將會在2017年底跌30%。


李兆基表示,如果是自住,現在仍然是買樓的好時機,但「炒樓就唔好」(炒樓就不好)。


當被問及政府是否會「減辣」、放寬抑制樓市的措施時?李兆基表示,目前樓市沒有太大跌幅,大眾對於住宅需求仍然在增長,所有政府不會在此時「減辣」。李兆基認為,應該讓市場自然調節,當供應多時,政府自然會「減辣」。


但是對於股市,李兆基卻並不看好。他認為恆生指數在今年年底難以重回24000點。但又指在港股當中,他比較看好地產股。恆指今早開盤報23233.59。


提到他在內地的投資,李兆基指,他沒有撤資的計劃,他對中國經濟增長長遠來看非常樂觀,儘管在短期內可能有所放緩。


9月12日,新華社旗下智庫「瞭望智庫」發表了題為(別讓李嘉誠跑了)的文章,批評李嘉誠在中國經濟遭遇危機的時刻撤資。此文引起輿論的極大關注,并使得李嘉誠高調反擊。


對於李嘉誠的舉措,李兆基表示,做生意人,人各有志,不作他評。對於自己在內地做生意,李兆基表示,沒有感到任何壓力,且國家很歡迎香港企業家在內地投資。


恆基集團副主席李家傑同樣表明恆基絕對不會撤資,兩個月前才在上海投資40億元人民幣買地,總投資額近100億元。該地皮將發展成甲級寫字樓,以租務為主。另外,旗下的中華煤氣(00003.HK)在內地有2300萬客戶,將發展相關業務如爐具銷售等。


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