<匯港通訊> 內地發展商沿海家園(01124)早前向天津萬科出售旗下天津和諧家園房地產70%股權,為集團套現8.75億元人民幣(下同),外界猜測公司會否再有瘦身計劃以釋放現金流,執董夏向龍受訪時表示,有計劃繼續向開發商出售項目融資,但認為出售項目非業務重點,未來目標冀將現有項目盡快推出。

夏向龍表示,公司有繼續向開發商出售項目融資的計劃,惟當中存在很多不確定性,尚要「一個願買一個願賣」,現時無具體計劃的時間表。他又提到,現時資金完全能夠滿足公司的營運發展,後續項目需要根據項目的發展而定,因中國融資方式很多,日後若需要融資亦非問題。

對於中國加大對內房調控力度,他則認為有關措施都只是階段性,目前仍然看好天津等市場。而在土地儲備方面,他透露現有土儲足夠數年之用,未來會併購土地以增儲備。而在現有項目中,他透露北京昌平、廣州白雲兩塊地皮,預期2018年以後可以起樓。

另外,旗下天津和諧家園房地產持有天津百億投資項目,他透露在天津萬科入主前已推出27萬平方米可售建設面積土地,未來會再推出另外的27萬平方米地皮,原先計劃2020年前完成拆遷4500伙工作,惟現時計劃詳情交天津萬科決定。(JM)
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