<匯港通訊> 華潤置地(01109)主席唐勇指,早前中央重提房地產非短期刺激經濟手段,唐勇相信中央是希望樓市穩定,不會有過多刺激,相信有助樓市長遠發展,以及內地經濟轉型,預計未來限購等措施仍然會嚴格執行。他有信心,集團會完成全年2420億元人民幣銷售目標。

中央印發關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見。唐勇指,公司在深圳有較大配置,包括土地儲備及舊改項目,超過1000萬平方米,相信能受惠,長遠亦看好中國經濟及城填化發展,未來會積極參與。他又透露,期望於今年內啟動分拆物業管理業務上市,目前正在規劃當中。

他又指,上半年毛利率下跌主要由於銷售結構改變,相信全年會維持年初目標35%-40%水平。公司六月與保利置業(00119)合資投得啟德4C區1號地,項目已時仍在規劃中,他相信未來與保利仍有合作機會。

執行董事沈彤東指,上半年負債比率較去年底上升,主要與投地有關。唐勇補充,土地成本上升因為土地布局,又指負債比率按年計有下降,現時公司負債亦處於低水平可控,未來亦不會因盲目發展而胡亂加大槓桿水平。另外上半年融資成本按年計亦有下降,他預計下半年市場融資環境會收緊,強調對公司財務健康有信心,會密切留意市場。(DS)
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