瑞信指若明年內房融資收窄獨立及大型開發商會受較大影響

資訊由 AIMPACT 鋒投提供 | 2020/12/11 11:41:39

<匯港通訊> 瑞信發表報告指，限制內房開發商融資的「三四五新規」，是國內首次限制開發商的債務規模，相信獨立及大型開發商會受較大影響。該行料，若新規在明年1月擴大到全部，所追蹤的21間本港內房，會有12間被要求減低債務規模。

報告又指，據該行模型顯示，若經營效率改善，開發商仍可有可觀銷售增長，約9.6%至12.5%，同時所追蹤的開發商中，「綠色地產」(Green Group)類型在2020-22年年複合增長將會跑贏其他顏色類別公司。

瑞信又指，隨著土地及樓價勢頭減弱，該行需求縮減擔憂有所緩解，同時部分因政策而出現超賣並具質素的內房，亦提供一個重新入場機會，包括龍湖(00960)、中國海外(00688)、華潤置地(01109)、中國金茂(00817)、越秀地產(00123)及合景泰富(01813)。當中首選華潤置地及合景泰富。(DS)

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來源: 滙港資訊 | 2020/12/11 11:41:39