<匯港通訊> 瑞信發表報告指,主要跟蹤的開發商,4月合同銷售恢復了按年增長3%,相對3月下跌12%, 復蘇速度略低於市場預期,主要是由於供應緊張。在城市方面,銷售勢頭也在加快。 2020年4月前四周,全國33個城市的每周數據,按年下降15%,較3月下降35%改善。

土地市場方面,報告又指,在2020年4月錄得強勁勢頭,土地銷售價值按年增長21%,建築面積僅按年下降3%,而2020年3月份同比跌23%/19%。一線城市的氣氛保持強勁,2020年首四個月的土地銷售同比增長60%。

瑞信又指,由於在政治局會議之後市場降低了放寬政策預期,投資者注意力轉移到5月和6月主要開發商銷售增長上,以及更多新項目即將推出,銷售改善將為股價提供支撐,首選是中國海外(00688)、華潤置地(01109)、世茂(00813),以及合景泰富(01813)。(DS)

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