<匯港通訊> 瑞信發表報告指,內地12月房地產銷售按年上18.9%,好過預期;按金和首期付款帶來的銷售收入按年比增長33.2%,幅度令人驚訝。報告又指,展望2021年,雖然在按揭貸款配額控制中,看到一些不利影響,但相信財富的正面影響可以部分抵消, 因此預計全國房地產銷售量和價值將今年將分別按年下降5.6%和3.2%。

報告又指,因應對融資新規及下半年加速動工令庫存上升問題,預計新屋動工在今年將會減少5.4%,預計房地產行業的動力將會減慢3.6%,同時土地收購都會減少5%。

瑞信又指,鑑於市場情緒和預期低迷,認為開發商在第一季度強勁銷售,將成為正面催化劑,當中華潤置地(01109)仍是首選,在南向投資者大量資金流入情況下,相信融創(01918)、中國金茂(00817)、合景泰富(01813)將是主要受益者。(DS)

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