<匯港通訊> 瑞信發表研究報告稱,根據國統局數據,5月的房地產銷售重現增長,建築活動亦有增加,新動工及竣工數量分別增2.5%及6.2%。房地產投資勢頭亦加快至按年增8.1%,4月增幅為7%。

地產商融資加強,主要是銷售復甦帶動預售收入改善,預售收入按年增9.2%,地產商整體資金來源增長一成。該行預期,有更多新盤推出下,6月及第三季的銷售將繼續改善。由於大部分地產商採用保守定價策略,樓價勢頭偏軟。

該行又提到,行業現價相當於資產淨值折讓48%,以及2021財年市盈率5.7倍,重申正面看法,認為行業估值吸引及基本面正改善。該行首選為中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)、世茂房地產(00813)、旭輝控股集團(00884)及中國海外宏洋(00081)。

瑞信對部分內房股目標價及評級
股份 目標價 評級
中國海外發展(00688) 39.1元 跑贏大市
華潤置地(01109) 46.8元 跑贏大市
世茂房地產(00813) 39.8元 跑贏大市
旭輝控股集團(00884) 7.4元 跑贏大市
中國海外宏洋(00081) 7.0元 跑贏大市

(CC)
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