<匯港通訊> 瑞信表示,為反映九龍倉(00004)分拆九龍倉置業(01997)影響,將2017-2019年對九龍倉盈利預測調低56%、58%及60%,至66.7億元、62.62億元及58.57億元,目標價相應由27.61元降至27.4元,評級維持「中性」。

瑞信最新對九龍倉的2018年底每股資產淨值估值45.69元,目標價較此有40%折讓。瑞信相信九倉內地土儲足未來4年盈利發展以及3年內地銷售,中長期內地發展盈利有機會下跌,最新估計2018年將派息每股0.6元,派息比率29%及股息率2.3%。 (SY)
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