<匯港通訊> 瑞銀發表報告指,昨日施政報告中宣布,撤銷非住宅物業雙重印花稅、為輪候公屋三年以上家庭提供現金津貼、繼續研究劏房租金管制、推廣房託基金市場發展等,同時亦宣布已覓得330公頃土地,以應付未來10年31.6萬戶公營房屋目標。瑞銀認為,在最新租金出現企穩跡象下,取消非住宅雙重印花稅可能會刺激短期辦公室及零售市場氣氛。

報告又指,政府將會發展北環線近90公頃土地,將會提供7萬伙住宅供應,同時小蠔灣亦計劃興建2萬伙住宅單位,政府同時亦會加快土地轉換的行政措施,同時明日大嶼計劃都會繼續進行研究。

瑞銀指,較偏好新世界發展(00017),主要由於近期大圍站銷售強勁,同時經常性收入正在上升,另外集團在大灣區有較大參與度;該行亦偏好零售收租股,主要由於看到7-8月期間,本地消費維持強韌,偏好九龍倉置業(01997)、領展(00823),以及新地(00016)。(DS)

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