<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2020年9月現樓按揭宗數為10172宗,較8月的8696宗急增1476宗或17%,連升4個月,並創11個月新高。而9月的樓花按揭宗數為721宗,比8月的555宗大升166宗或29.9%,重回半年前高位。

9月現樓按揭宗數較去同期9686宗上升486宗或5%;樓花按揭宗數比去年同期1569宗急跌848宗或54%。現樓及樓花同時按季急升,今年第3季現樓按揭宗數錄得26838宗,對比第2季的18076宗急增8762宗或48.5%;樓花按揭宗數為1848宗,較第2季的1141宗大增707宗或62%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,疫情於近月漸見受控,使樓市氣氛有回穩趨勢,二手交投亦因議價幅度擴大而上升,使現樓按揭宗數連升4個月,並創近1年新高,如果疫情持續回穩,料未來數月現樓按揭宗數或有機會繼續持平。另一方面,各大發展商都開始推售新盤,樓花宗數未來有機會回穩。

現樓銀行市佔率方面,中銀香港連續4個月蟬聯冠軍,市佔率26.3%;匯豐銀行以市佔率21.5%排第二位;而渣打銀行以市佔率11.2%排第三位;恒生銀行排名第四,市佔率11.2%,東亞銀行以市佔率5.3%排第五位。

樓花排名方面,中銀香港以市佔率26.2%繼續排第一位;匯豐銀行排第二位,市佔率為19.3%;渣打銀行穩守季軍,市佔率10.8%;恒生銀行排第四位,市佔率8.5%,第五名為交通銀行,市佔率為 6.8%。

曹德明表示,現時中銀香港全年現樓市佔率為24.1%,匯豐銀行則為21.9%;樓花方面,中銀香港全年樓花市佔率為27%,匯豐銀行為16.3%,料中銀香港有望成為全年現樓及樓花一哥。 (ST)
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