<匯港通訊> 長實集團(01113)執行董事趙國雄指,雖然現時本港確診兩宗新型冠狀病毒肺炎,但認為由於市民防疫意識加強,醫護警覺性提高,政府亦有作出防疫措施,今次情況不會如2003年般嚴重,在本港形成疫情機會不大,相信今次情況不會長遠。

至於會否出現2003年負資產情況,趙國雄認為,要視乎香港整體經濟表現,但現時低息環境,供樓負擔減少,就業機會較當年多,加上市場以剛性需求為主,與2003年以投資者為主導致恐慌性拋售不同,同時供應減少,暫時未見到有樓市大跌機會出現,相信樓市不會受武漢肺炎影響。

他又指,以目前情況來看,發展商不會考慮降低新盤定價,亦不擔心售樓活動受影響,強調2003年沙士時都有新盤推售,但集團會在售樓處做好衛生措施。但他認為,部分二手或會考慮減價,但減幅則難料,因為業主放盤及買家的情緒都各有不同。

趙國雄稱,本港今年樓市主要仍然受中美貿易第二階段談判進度,以及本地經濟情況影響,認為今年樓價會平穩,有5%上落,不會出現大上大落。他又指,日出康城第8期項目已取得預售樓花同意書,將在第一季尾推出。(DS)
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