<匯港通訊> 長實(01113)沙田九肚山項目「名日.九肚山」今日公布首張價單,涉54伙,以發展商提供最高22%折扣計,折實均價17730元,折實呎價15600-20631元,折實售價762.84萬-2528.37萬元,入場單位為2座2樓F的2房單位。

首批單位間隔2-4房,實用面積484-1226平方呎。以定價計,售價978萬-3241.5萬元,呎價20000-26450元,平均呎價22731元。項目明日開放示範單位及「收飛」,最快下周開售。

發展商又指,如果買家成功選購指定三房或四房單位,每個單位可以250萬元獲優先認購車位權,或以每月5500元優先獲許可佔用一個住客車位,為期12個月。

長實執行董事趙國雄形容,今批單位價錢為「Dream Price」,承認有較大折讓,希望為項目營造氣氛等,往後會有8-10%加價空間,又否認今次價錢是與同區大型屋苑新盤搶客。他又指,現時市況不弱,加上一手供應減少,不擔心承接力問題,現時只要配套定價合理,仍有購買力,料樓盤會受到歡迎。(DS)
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