<匯港通訊> 市建局深水埗通州街/桂林街需求主導重建項目今日截標,據現場所見,收到最少17份標書,有華懋、德祥地產(00199)、會德豐地產、宏安地產(01243)、其士國際(00025)、信置(00083)、麗展(00488)、建灝、英皇國際(00163)、南豐發展、香港小輪(00050)、遠展(00035)入標。

據市建局網頁資料,上述項目地盤面積約1.6038萬平方呎,可建總樓面面積約14.4345萬平方呎。項目商業樓面面積佔約4.65萬平方呎,住宅樓面佔約9.7845萬平方呎,預計2023-2024年落成。

麗新地產代理助理副總裁黃綺雯表示,該項目位置好,亦有一定面積,該區將來發展不俗,暫時未計劃發展單位類型,又認為市建局公開投標價是好事,因更為公開透明。

建灝地產行政經理林綺華表示,項目可改動空間小,入標主要是因為住宅項目,作為發展商會入標,出價以自己計算為主。

英皇國際高級物業主任張思薇表示,該區為市區地,深水埗區亦多重建項目持續進行,認為該區未來非常有潛力,計劃興建中小型單位,出價已考慮底層商業項目因素,亦會視乎市場價格及參考同區新盤。她又指,市建局欲公開入標價能增加透明度,投標同區其他項目能作參考。

遠展地產發展部總監方文昌表示,公司在該區有發展經驗,故決定入標,出價主要視自己因素,亦會參考公司在該區已有樓盤。(SC)
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